(Money.it) Nei giorni scorsi la Banca Centrale Europea e gli analisti di Bank of America, JP Morgan e Morgan Stanley hanno indicato che il mercato immobiliare commerciale potrebbe essere il prossimo punto critico per il settore finanziario. Di conseguenza, anche per il mercato azionario.
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Secondo un’analisi di Morgan Stanley, quest’anno crolleranno più di 400 miliardi di dollari di debito del mercato immobiliare commerciale statunitense, con le banche piccole e regionali che ne saranno i maggiori detentori.
Anche la situazione del mercato degli immobili commerciali in Europa non è buona. La BCE ha avvertito che il mercato immobiliare rappresenta una minaccia per la stabilità finanziaria del continente. Nel Regno Unito, i prezzi degli immobili commerciali sono scesi del 13% nel 2022.
Tra le banche europee, le banche scandinave hanno la maggiore esposizione al mercato immobiliare commerciale attraverso prestiti in percentuale delle obbligazioni CET1, soprattutto la danese Danske Bank e la svedese Handelsbank. Alti anche per
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