(Money.it) La Banca Centrale Europea (Bce) ha di recente incrementato i tassi di interesse di 25 punti base, portandoli al 4,25%. Questo livello rappresenta la cifra più alta dall’estate del 2008. Di conseguenza, molti si chiedono di quanto aumenta la rata di un mutuo.
Diversi analisti ed esperti hanno condotto delle simulazioni per cercare di fornire indicazioni sul possibile scenario. Ecco di quanto potrebbe aumentare la rata del mutuo rispetto a gennaio 2022.
Come cambia la rata del mutuo: simulazioni
Gli esperti di Facile.it hanno calcolato di quanto aumenta la rata di un finanziamento a tasso variabile a 25 anni da 126.000 euro, stipulato a gennaio 2022.
La rata pagata a gennaio 2022, quando il tasso di interesse (TAN) era dell’0,67%, ammontava a 456 euro. Dopo i numerosi rincari operati dalla Banca Centrale Europea per contenere l’inflazione, il tasso di interesse dello stesso mutuo è aumentato significativamente, superando il 4,80% a luglio. Dopo l’aumento dei tassi di oggi, dello 0,25%, il tasso di interesse potrebbe superare il 5%.
Dalle simulazioni, la rata del mutuo potrebbe raggiungere addirittura 742 euro, comportando un aumento di 286 euro rispetto alla cifra iniziale (+63%). Questo dimostra come i continui rialzi dei tassi di interesse possano avere un impatto significativo sulle rate dei mutui, generando un notevole aggravio per i mutuatari.
Tabella rate mutuo e tassi Fonte Facile.it
Di quanto aumenta la rata di chi ha già un mutuo
Secondo le simulazioni di Idealista, i titolari di mutui a tasso variabile subiranno i maggiori incrementi delle rate a seguito dell’aumento dei tassi Bce del 27 luglio 2023. Prendendo in esame la rata su un mutuo di 200.000 euro con durata trentennale, tasso variabile con Eurib
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